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La Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios de San Cristóbal de La Laguna, S.A.U, (en adelante MUVISA) con capital 100% del Excelentísimo Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna, se constituyó el día 30 de diciembre de 1994 en La Laguna, mediante escritura otorgada ante el Notario Clemente Esteban Beltrán, con el número de protocolo 2. 791, figurando inscrita en el Tomo 1164, Folio 125, hoja TF/10. 091 Inscripción 1ª.

Objeto social

La Sociedad tendrá por objeto

  1. La realización de actividades propias de una empresa de promoción inmobiliaria, especialmente la promoción de suelo y viviendas protegidas, la compra para la sociedad de activos inmobiliarios, su calificación urbanística con fines de ulterior edificación, venta, arrendamiento o explotación.
  2. La prestación de servicios de asistencia técnica, asesoramiento técnico, económico y financiero en materia de tráfico inmobiliario y en general cualquier tipo de servicio de asesoramiento o intermediación en la adquisición, enajenación y permuta de bienes inmuebles o gravamen de bienes muebles o inmuebles; incluso la gestión de compromisos previos a la adquisición o puesta a disposición de terrenos afectados por la ejecución de obras públicas y los servicios de realojo de las personas afectadas, así como la administración y explotación de fincas urbanas y rústicas y de otro tipo de inmuebles o infraestructuras.
  3. La realización de las actividades propias de una empresa promotora o contratista de obras, como la realización de contratos o subcontratos, con personas físicas o jurídicas, públicas o privadas de obras de fábrica, total o parcial, de viviendas, edificaciones, garajes, apartamentos; edificaciones comerciales, industriales, oficinas, de ocio, alojamientos turísticos, aparcamientos, urbanizaciones y sus servicios complementarios; infraestructuras de cualquier tipo, vías, comunicaciones; el proyecto y ejecución de instalaciones eléctricas, de conducción de agua y otros fluidos, sanitarias, de saneamiento, de carpintería, refrigeración y en general albañilería, fontanería y derivados, precisos para las obras y construcciones que realice; así como los trabajos de demolición.
  4. La promoción y construcción de edificaciones, aplicando al efecto sus fondos propios o cualesquiera otros que obtenga con dicha finalidad, asumiendo, además, los convenios para la construcción de viviendas que autorice la legislación aplicable.
  5. La Administración, gestión, conservación, mejora, rehabilitación e inspección de viviendas, edificaciones, fincas, conjuntos urbanísticos o terrenos adquiridos por su cuenta o que les sean transferidos por el Ayuntamiento de La Laguna, sus organismos autónomos, cualesquiera otras de las Administraciones Públicas o de sus organismos autónomos, restantes entidades de derecho público, empresas públicas, así como por cualquier otra persona jurídica pública o particular.
  6. Llevar a cabo adquisiciones o transmisiones de dominio sobre bienes inmuebles y derechos reales que estime preciso establecer para el cumplimiento de sus fines.
  7. Actuaciones de rehabilitación de viviendas, edificaciones y de conjuntos urbanos en general.
  8. La realización de actividades, en nombre propio o por encomienda del Ayuntamiento de La Laguna, sus organismos autónomos y cualesquiera otras Administraciones Públicas o de sus organismos autónomos y restantes entidades de derecho público, empresas públicas, así como demás personas públicas o privadas, en relación con la ejecución del planeamiento de ordenación, de los recursos naturales, territorial y urbanístico, pudiendo comprender dicha actividad todos o alguno o algunos de los siguientes cometidos:

    • Redacción, gestión y ejecución del planeamiento.
    • Consultoría y asistencia técnica.
    • Prestación de servicios.
    • Actividad urbanizadora, ejecución de equipamientos, gestión y explotación de las obras resultantes.

    En especial, se podrán realizar los cometidos anteriores en: comunicaciones, infraestructuras, espacios libres, dotaciones y cualquier otro equipamiento o dotaciones públicas que se pueda prever, sin implicar la ejecución directa material de las obras.

  9. La realización de todo tipo de servicios y actividades industriales o comerciales relacionadas con movilidad, entre otros:

    • Servicio de recogida, retirada, transporte, depósito y custodia de vehículos indebida o defectuosamente estacionada o abandonada en la vía pública o sujetos a procedimiento judicial o administrativo, así como la destrucción o venta de los mismos.
    • Instalación, conservación y mantenimiento de toda clase de señales de tráfico y estacionamiento de vehículos, así como las señalizaciones verticales y horizontales de calzadas y viales municipales, todas ellas de carácter provisional, en los supuestos de servicios especiales requeridos por el Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna.
    • Servicios de conservación y mantenimiento del Parque Móvil del Ayuntamiento, Policía Municipal y cuerpo de Bomberos.
    • Vigilancia del estacionamiento de vehículos en la vía pública y servicios relativos al suministro y mantenimiento de los aparatos necesarios para el control de velocidad de los mismos por el sistema de radar u otros similares.
    • Construcción y explotación de estacionamientos públicos o privados, tanto cerrados como abiertos.
    • Asesoramiento en general y observatorio de movilidad.
  10. La gestión de residuos sólidos, limpieza viaria, el abastecimiento de agua potable, alumbrado público, mataderos y actividades medioambientales en general.
  11. La gestión de cementerios y actividades funerarias.
  12. La promoción, impulso, organización y gestión de ferias, mercados, certámenes, congresos, exposiciones y celebraciones de cualquier tipo de evento de interés municipal.
  13. La explotación, gestión, comercialización y desarrollo de las actividades propias de establecimientos de bares, restaurantes, cafeterías, y otros establecimientos de hostelería y ocio y la restauración en general, mediante la elaboración de comidas, platos preparados, comida rápida, pizzería y tapas, servicio de todo tipo de bebidas, helados y similares y cafetería, actividad de catering, así como las actividades comerciales o industriales relacionadas con la hostelería, incluyendo la preparación y venta al mayor y detalle de comida para llevar, así como la organización de todo tipo de eventos.
  14. Prestar toda clase de servicios orientados al fomento de la innovación, promoción de las  nuevas tecnologías de la información y comunicación.
  15. Gestión y explotación de de medios de comunicación y redes sociales.
  16. Gestión y explotación de fuentes de energía, en especial las energías alternativas en sus distintas variantes.
  17. La promoción y gestión de proyectos o actividades que contribuyan al desarrollo económico y social del municipio, bien realizadas directamente o por encomienda del Ayuntamiento y sus Organismos Autónomos como medio propio y servicio técnico, así como por Convenio con otras Administraciones, sus Organismos Autónomos, empresas públicas o entidades privadas, en aquellas materias tales como: el desarrollo de proyectos sociales, de promoción de empleo, de formación y de creación de empresas, así como en actividades deportivas, musicales, comerciales, de transporte, educativas, extraescolares, culturales, turísticas, de ocio, sanitarias, industriales, agrícolas, ganaderas, pesqueras, protección del medio ambiente y cualquier otra de interés municipal.
  18. La prestación de servicios de información, colaboración y asesoramiento técnico, jurídico y financiero en cualquier materia relacionada con el objeto social; así como la actividad de consultoría, asistencia técnica y prestación o gestión de servicios públicos y privados en materia tributaria, administrativa y de recaudación.
  19. El desarrollo de actuaciones en Cascos Históricos y, en especial en el ámbito del Casco Histórico delimitado por Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de San Cristóbal de La Laguna, y zona de respeto, en relación con el patrimonio histórico o cultural, llevando a cabo la gestión de cualquier actividad que se precise para los mismos.
  20. Toda actividad en materia de vivienda y suelo o de las recogidas en este objeto social, que esté establecida o pueda establecerse en el futuro por normativa o acuerdos de cualquier tipo, bien a realizar en su propio nombre o por encomienda del Ayuntamiento de La Laguna, sus organismos autónomos, otras Administraciones o de sus organismos autónomos y restantes entidades de derecho público, empresas públicas, así como demás entidades públicas o privadas.
  21. El desarrollo de actividades comerciales directamente relacionadas con lo indicado en los apartados anteriores.

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